Quais os benefícios de comprar um imóvel na planta?

Quando falamos em comprar um imóvel na planta, muitas dúvidas e inseguranças acabam surgindo. Primeiramente é preciso dizer que não há uma opção melhor ou pior, não há um padrão. Essa decisão demanda uma série de análises por conta do comprador.

Pensando nisso, daremos algumas dicas e explanaremos alguns benefícios de comprar um imóvel na planta, que poderão te ajudar na tomada de decisão.

Tempo de Entrega

Em primeiro lugar, é preciso estudar se é possível esperar e por quanto tempo está disposto esperar até a entrega do imóvel.

Muitas vezes as pessoas não querem comprar na planta por conta do tempo da entrega, porém, acabam ficando meses procurando um imóvel pronto dentro das características que precisam. Comprar um imóvel requer muita pesquisa, nós sabemos, e por isso destacamos: Não adianta se desesperar na busca, mas também não espere demais. Procure com calma, analise as opções, contudo, quando achar um imóvel que está dentro do que precisa, compre!

Ao esperar demais, seu tão sonhado apartamento pode ser vendido e, acredite, vemos isso ocorrer com frequência.

Características

Em segundo lugar, analisar a posição do apartamento no prédio e as características do imóvel (andar, tipo de planta, vagas, quantidade de dormitórios, suítes, etc.).

Se busca uma localização específica, por exemplo, a face norte em decorrência do sol, pode ser que ao buscar uma unidade com o imóvel pronto ela não esteja mais disponível. Outra questão importante é priorizar suas relações de busca: Separe seus desejos em essenciais e diferencias. Por exemplo: se você possui 5 requisitos essenciais e 3 requisitos diferenciais, não inverta os papéis fazendo o diferencial se tornar essencial, pois isso pode atrapalhar sua escolha, além da possibilidade de aumentar desnecessariamente o valor do investimento.

Comprar no lançamento lhe dá a oportunidade de escolher com mais opções a seu dispor, além de adquirir um imóvel novinho em folha.

Preço

Em terceiro lugar, o preço! Comprar um imóvel na planta te proporciona, primeiramente, mais tempo para economizar. Além disso, você também pagará um pouco mais barato que um imóvel pronto, mas desconfie de preços muito abaixo do praticado no mercado. Não quer dizer que o preço abaixo do mercado é golpe, mas sempre tome os devidos cuidados.

Empreendimentos comprados na planta também exigem, na maioria das vezes, uma entrada menor. Algumas construtoras também oferecem o benefício de parcelar a entrada do imóvel até a entrega das chaves.

Em conclusão, se analisar os itens acima e optar por comprar um imóvel na planta, não deixe de pesquisar a fundo sobre a construtora que pretende fechar negócio. Busque indicações e referências, confira redes sociais e sites como Reclame Aqui. Se possível, veja os produtos já entregues e, principalmente, solicite documentos que comprovem que a obra está liberada para construção. Documentos que comprovem que a pessoa que está assinando o contrato realmente é o responsável ou administrador tão são importantes:

• Alvará de Construção
• Incorporação
• Matrícula Geral
• Contrato Social