A Deon & Deon não poderia ficar de fora dessa oportunidade e já garantiu seu stand, com várias opções para quem deseja adquirir um empreendimento em São José dos Pinhais. São diversas características e valores. Confira:

Residencial Parco Fontane

• Pronto para morar
• Opções entre 50 m² e 107 m², 2 ou 3 dormitórios e sacada com churrasqueira
• Garden e cobertura duplex disponíveis
• Unidades entre R$199.000,00 e R$389.000,00

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D’on Pedro Residence

• Obras em andamento, com entrega prevista para dezembro de 2022
• Opções entre 55 m² e 130 m², 2 ou 3 dormitórios e sacada com churrasqueira
• Garden e cobertura duplex disponíveis
• Unidades entre R$209.000,00 e R$459.000,00

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D’on Domingos Residence

• Obras em andamento, com entrega prevista para março de 2022
• Triplex de alto padrão, de frente para rua com opções de 178 m² ou 198 m²
• Unidades entre R$645.000,00 e R$717.500,00

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O evento estará acontecendo na Praça de Eventos do Shopping, no piso L1, e o stand da Deon & Deon está localizado em frente à loja do Boticário. Os atendimentos acontecerão entre os dias 03 e 15/08, de segunda a sábado, das 10h às 22h, e domingo das 10h às 20h.

Visite nosso stand e aproveite.

“Trata-se de um elemento que nos ajuda a conectar os móveis do ambiente. À primeira vista, uma sala pode passar a impressão de que os componentes estão sem conexão, mas só de adicionar o tapete já conseguimos criar a ligação entre eles”, comenta a arquiteta Júlia Guadix, responsável pelo escritório Liv’n Arquitetura.

A profissional ainda ressalta que o conforto térmico é outra vantagem que os tapetes agregam. “São percepções muito distintas quando você pisa em um tapete e sente uma temperatura gostosa. No contraponto, é bem diferente da impressão que percebemos o toque direto no piso frio, principalmente agora no frio. O morador preza pelo conforto do tato, a proteção e o visual que o tapete empresta aos ambientes”, diz.

Tapetes em cada cômodo

Para quem não quer errar na escolha do modelo correto, primeiro é preciso avaliar se ele fará sentido na proposta do ambiente onde será disposto. Por aparecer bastante e ser uma superfície grande, o tapete precisa estar bem inserido na decoração, de forma que não destoe dos móveis, objetos e demais acessórios presentes.

Pensar na praticidade e manutenção também são pontos que precisam ser levados em consideração. Em cada ambiente o tapete é utilizado de forma distinta.

Sala de estar

O décor pode receber diversos tipos de tapetes, incluindo os estampados, coloridos e felpudos, entre outras características. Entretanto, antes de decidir é necessário atentar-se à rotina da casa e a área a ser coberta para que o tapete harmonize com o décor e facilite a manutenção do dia a dia. Coordenar as cores do tapete com cortinas, quadros e almofadas é um bom caminho para não errar e, no quesito dimensões, a recomendação é adquirir uma peça capaz de cobrir o espaço que compreende a TV e o sofá (entrando embaixo do sofá).

Sala de jantar

Neste ambiente, Júlia sugere evitar os tapetes felpudos, já que a probabilidade de cair alimentos é grande e o material dificulta a limpeza. Assim, os indicados são as versões mais baixas, lisas, sem franjas e relevos.

Dormitórios

Com um fluxo menor de pessoas, os tapetes aveludados ou felpudos são bem-vindos, uma vez que corroboram para a sensação de comodidade que o ambiente deve transmitir. Pensando na hora de levantar-se, eles vão muito bem ao lado da cama.

Cozinha

Bastante frequentada pelos moradores, a arquiteta indica a escolha de tapetes resistentes, leves e de limpeza facilitada. No estilo passadeira, a fibra sintética é muito acertada, pois não absorve água, não cria umidade e não forma bolor.

Banheiro

Cumprem um papel muito importante, uma vez que, além de deixar o chão seco, podem evitar acidentes, como um escorregão ao sair do banho. Por isso, os antiaderentes são mais comuns. Pensando na decoração, a dica é optar por tapetes com o estilo do banheiro.

Área externa

Júlia sinaliza o cuidado com a escolha para a disposição em varandas e quintais, por exemplo. Devem ser resistentes devido à incidência constante de luz e sol, bem como para suportar lavagens constantes. Boas opções são o sisal sintético e o vinil.

Medidas e proporções

É fundamental que as dimensões da peça compreendem a parte debaixo dos móveis, atingindo assim quase que completamente a área total do ambiente ou, pelo menos, ultrapassando 20 cm dos mobiliários como sofás, poltronas e mesinhas laterais. “Quando um tapete fica estabelecido no centro da sala de estar, por exemplo, além do cômodo parecer pequeno, os moradores podem tropeçar com frequência ao circularem nesta área” explica a arquiteta.

Com relação à mesa de jantar, é essencial que ao movimentar as cadeiras o tapete não saia do lugar. Para tanto, normalmente Júlia considera uma medida de 70 cm (entre a beirada do tampo da mesa e o fim do tapete) para que morador e convidado possam puxar a cadeira e não movimentar o tapete. “É muito desconfortável quando o tapete embola durante esse movimento”, relata.

Passando para os quartos, o recomendado é que o tapete envolva cama, cabeceira e a mesa lateral. Todavia, é possível reduzir essa área, pois a ideia principal é dispor o tapete ao lado da cama.

Fonte: Nossa Casa UOL

Diferente dos prédios lançados nos últimos meses, dessa vez o investimento foi dedicado à um conjunto de sobrados, a fim de atender famílias grandes, que precisam de espaço. No coração do bairro São Domingos, o projeto vem com o intuito de garantir o conforto dos futuros moradores. Cada planta terá amplos espaços internos e, além disso, terão jardim e um excelente terraço com churrasqueira para somar às áreas de lazer.

Localização

Há apenas 2 km do Shopping São José, o Residencial D’on Domingos está localizado em uma região que está em amplo crescimento na cidade. Próximo ao centro, as famílias que adquirirem esse excelente imóvel estarão plenamente atendidos no dia-a-dia, com diversos comércios locais à disposição.

Diferenciais

Em primeiro lugar destacamos os acabamentos de altíssimo padrão e as plantas com quase 200 m². O residencial terá infraestrutura para ar condicionado em todos os dormitórios, bem como as suítes serão entregues com banheira de hidromassagem. Além disso, todos os ambientes serão entregues com piso porcelanato Portobello ou similar.

A garagem com vaga coberta e descoberta, o jardim de 40 ou 90 m² e o terraço serão uma extensão da casa dedicada ao lazer!

O espaço gourmet interno com churrasqueira e a área descoberta com infraestrutura para jacuzzi do terraço garantem que as horas de descanso estarão plenamente atendidas.

Todas as opções de plantas estão localizadas na face norte, ou seja, recebem o sol da manhã até o início da tarde.

As obras iniciaram em março de 2021 e devem ser finalizadas em novembro do mesmo ano. A entrega está prevista para janeiro de 2022.

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No entanto, quanto mais você priorizar alguns aspectos, mais fácil será o processo e mais rapidamente terminará a obra em casa. Por isso, resolvemos mostrar que uma reforma pode não ser um bicho de sete cabeças.

Planejar a reforma é essencial para salvar sua obra e seu bolso

Muita gente acha que basta decidir o que quer mudar, comprar o material, contratar funcionários e tocar a obra procurando ficar dentro de um orçamento. No entanto, para que não aconteçam surpresas desagradáveis pelo caminho, o certo, segundo os arquitetos, é ter todos os itens especificados em modelo, quantidade e paginação.

A ideia, segundo os especialistas, é tornar a tomada de preços mais eficiente e economizar na hora da contratar. Essa relação deve ser a primeira coisa a fazer, para que você possa ter ideia da dimensão da obra que irá fazer.

Esse processo é trabalhoso? Bastante, mas também é bem econômico. Tanto na escolha dos melhores preços na hora da compra quanto evitando que a obra fique parada enquanto algumas decisões ainda estão sendo tomadas. Lembre-se que obra parada também gera custos, inclusive os embutidos no desgaste dos materiais.

Fazer essa relação também pode ajudar a filtrar alguns itens, substituir especificações e negociar valores. Planejar a reforma torna a obra em casa mais econômica e segura.

Profissionais devem ser procurados com antecedência

Quando o assunto é reformar a casa, tudo deve ser feito com antecedência. Por exemplo, se você sonha com aquela piscina no verão, ela deve começar a ser planejada em junho, mas se a ideia é fazer um jardim de inverno, eles devem começar a ser elaborados em pleno verão.

Da mesma forma, os profissionais devem ser procurados com antecedência ainda maior. Isso para que você possa buscar referências, ver portfolios, levantar os melhores honorários, conhecer a equipe etc. E lembre-se de contratar apenas profissionais realmente capacitados.

Tomada de preços dos materiais deve começar antes de reformar a casa

Sabe aquela história de fazer a tomada de preços do banheiro enquanto a obra está na sala? Esqueça. Você deve precificar tudo antes da reforma começar para poder fechar um orçamento.

E, de acordo com os especialistas, curiosamente o custo da mão-de-obra em média costuma ser equivalente ao gasto com o acabamento.

Faça um cronograma e procure compatibilizar os serviços

Administrar a obra em casa não é só fazer um levantamento de preços e contratar profissionais, mas também montar e procurar manter um cronograma. Para isso, faça uma reunião com todos os prestadores de serviço e questione os prazos de cada etapa, inclusive levando em consideração imprevistos.

Preste atenção também na logística da obra, por mais que ela pareça simples a princípio:

• Demolição e alterações elétricas;
• Projeto de iluminação e forro de gesso;
• Assentamento do piso e marmoraria;
• Instalação das luminárias;
• Primeira mão de pintura e marcenaria;
• Finalização dos acabamentos e encerrar pelo retoque de pintura e/ou instalação de papel de parede e adesivos.

Exclua do seu cronograma para reformar casa no final do ano

Por mais simples que seja a obra, evite começá-la no final do ano. Ainda que o décimo-terceiro possa ajudar, na época de festas nem sempre os preços são os melhores.

Além disso, muitas lojas praticamente param de atender ou de receber novidades e lançamentos já em meados de dezembro.

Outra questão é a época de chuva, então os acabamentos, massas e cimentos demorarão mais a secar e podem ser perdidos se ficarem expostos. Obras na parte externa, então, nem pensar nessa época do ano.

Evite colocar vários fornecedores trabalhando juntos para reformar apartamento

Quando isso acontece a obra em casa acaba sendo prejudicada. Um acaba atrapalhando o trabalho do outro e fica mais difícil conseguir fazer um controle de qualidade adequado.

O ideal é especificar exatamente o que e quando cada prestador de trabalho irá fazer. Para isso, elabore uma lista de atribuições e peça que ele assine. Além de ficar tudo mais organizado, ele terá mais noção de suas responsabilidades.

Guarde essa lista assinada juntamente com todos os contratos, recibos, notas fiscais e até orçamentos. Eles podem ser a garantia de que você não terá dor de cabeça mais adiante.

Limpeza também faz parte da reforma em casa

Reformar apartamento ou casa sempre gera uma quantidade imensa de lixo dos mais variados tipos. São restos de reboco, de louças e pisos, madeira, ferro e pedaços de embalagens, isso sem falar no entulho e na poeira. A retirada diária desses itens também deve estar especificada em contrato. Ao final de cada dia a obra deve estar o mais limpa possível.

Por outro lado, quando a reforma em casa acabar definitivamente, pequenos detalhes de limpeza também devem ser observados. Faça constar do contrato inicial a remoção de:

• Pingos de tinta;
• Adesivos de cubas e louças;
• Massa corrida;
• Excessos de rejunte;
• Limpeza e aspiração de trilhos de portas e janelas, dos quadros de luz e dos vidros.

Lembre-se que essa limpeza é bem diferente de uma faxina normal de manutenção do apartamento e deve ser combinada logo no início da obra. Ao término, o empreiteiro deve entregar a casa pronta para você entrar e morar.

Fonte: ImovelWeb

Pensando nisso, daremos algumas dicas e explanaremos alguns benefícios de comprar um imóvel na planta, que poderão te ajudar na tomada de decisão.

Tempo de Entrega

Em primeiro lugar, é preciso estudar se é possível esperar e por quanto tempo está disposto esperar até a entrega do imóvel.

Muitas vezes as pessoas não querem comprar na planta por conta do tempo da entrega, porém, acabam ficando meses procurando um imóvel pronto dentro das características que precisam. Comprar um imóvel requer muita pesquisa, nós sabemos, e por isso destacamos: Não adianta se desesperar na busca, mas também não espere demais. Procure com calma, analise as opções, contudo, quando achar um imóvel que está dentro do que precisa, compre!

Ao esperar demais, seu tão sonhado apartamento pode ser vendido e, acredite, vemos isso ocorrer com frequência.

Características

Em segundo lugar, analisar a posição do apartamento no prédio e as características do imóvel (andar, tipo de planta, vagas, quantidade de dormitórios, suítes, etc.).

Se busca uma localização específica, por exemplo, a face norte em decorrência do sol, pode ser que ao buscar uma unidade com o imóvel pronto ela não esteja mais disponível. Outra questão importante é priorizar suas relações de busca: Separe seus desejos em essenciais e diferencias. Por exemplo: se você possui 5 requisitos essenciais e 3 requisitos diferenciais, não inverta os papéis fazendo o diferencial se tornar essencial, pois isso pode atrapalhar sua escolha, além da possibilidade de aumentar desnecessariamente o valor do investimento.

Comprar no lançamento lhe dá a oportunidade de escolher com mais opções a seu dispor, além de adquirir um imóvel novinho em folha.

Preço

Em terceiro lugar, o preço! Comprar um imóvel na planta te proporciona, primeiramente, mais tempo para economizar. Além disso, você também pagará um pouco mais barato que um imóvel pronto, mas desconfie de preços muito abaixo do praticado no mercado. Não quer dizer que o preço abaixo do mercado é golpe, mas sempre tome os devidos cuidados.

Empreendimentos comprados na planta também exigem, na maioria das vezes, uma entrada menor. Algumas construtoras também oferecem o benefício de parcelar a entrada do imóvel até a entrega das chaves.

Em conclusão, se analisar os itens acima e optar por comprar um imóvel na planta, não deixe de pesquisar a fundo sobre a construtora que pretende fechar negócio. Busque indicações e referências, confira redes sociais e sites como Reclame Aqui. Se possível, veja os produtos já entregues e, principalmente, solicite documentos que comprovem que a obra está liberada para construção. Documentos que comprovem que a pessoa que está assinando o contrato realmente é o responsável ou administrador tão são importantes:

• Alvará de Construção
• Incorporação
• Matrícula Geral
• Contrato Social

“É com grande prazer que anunciamos a finalização das vendas do Garden City, mais um sucesso de vendas da construtora Deon. Agradecemos a preferência de nossos clientes, desejando-lhes muita saúde, sucesso e felicidade em seu novo lar”, ressalta Marcos Deon, diretor executivo da Deon & Deon.

Reconhecemos e destacamos alguns pontos que influenciaram positivamente nas vendas e tornaram a experiência de cada cliente, novo morador do Garden City, satisfatória:

• Em primeiro lugar, a localização: O prédio foi construído em um dos bairros que mais cresceu nos últimos anos, há apenas 1,5 km do terminal central da cidade. Além disso, está há apenas três quadras da Rua Joaquim Nabuco e quatro quadras da Avenida das Torres, que proporciona fácil acesso à Curitiba.
• Em segundo lugar, a privacidade: São apenas oito apartamentos, sendo dois por andar
• Em terceiro lugar, a exclusividade: Todos os apartamento possuem sacada ampla com churrasqueira, aquecimento a gás e infraestrutura para ar condicionado com pontos na sala de estar e suíte. O elevador também faz parte desse projeto espetacular,

Além de, é claro, sua fachada excepcional que o torna um dos prédios mais bonitos e imponentes do bairro.

“O projeto do Residencial Garden City atende uma clientela exigente, não só no alto padrão de acabamento, na funcionalidade mas também na localização urbana privilegiada.”, afirma Eloi Bastos, Arquiteto e responsável técnico pelo projeto.

Do projeto à realidade

Se você já conhecia ou está conhecendo agora o residencial Garden City, gostou do empreendimento mas não pode mais reservar uma unidade por ele estar 100% vendido, acesse nossos produtos e confira os lançamentos de 2021.

A decoração de varanda deve ser feita, primeiramente, com base na finalidade de uso desse ambiente. Ao definir essa finalidade, ficará muito mais fácil escolher um projeto e aí sim ir atrás de revestimentos, objetos decorativos e móveis. Quanto mais multiuso for o local, melhor. Assim, além de ter um lugar gostoso para receber as visitas, você poderá aproveitá-lo também quando estiver só.

Decoração Simples

As varandas não precisam de muito para ficarem bonitas e charmosas. Apenas o uso de plantas ou mesmo um móvel já podem trazer um ar especial para esse ambiente. Aqui o mais interessante é pensar nos detalhes do espaço, como optar por uma confortável poltrona e uma mesa de apoio no espaço, ou até mesmo uma rede de descanso.

Ambiente Gourmet

Quem não sonha em ter uma varanda gourmet para receber visitas em casa, não é mesmo? E, ao contrário do que você pode pensar, não é preciso ter um espaço super amplo para isso. Você precisará contar com móveis planejados para ajudar a otimizar esse espaço. Uma mesa pode ser integrada a uma bancada e cadeiras sob medida ajudarão na circulação pelo espaço.

Use o espaço vertical

Seja um ambiente completo com churrasqueira ou uma mais simples, com uma poltrona, é válido investir em uma decoração vertical. Aqui uma das ideias mais legais é investir em um jardim, para levar um pouco da natureza para sua casa. No entanto, em uma varanda gourmet também é válido investir em prateleiras ou armários aéreos que vão ajudar a guardar utensílios de cozinha e manter seu espaço compacto mais bem equipado.

Integração com a sala

Quer passar a sensação de uma varanda mais ampla? Então, uma das melhores ideias é integrá-la com outros ambientes da casa, que comumente são a sala de estar e a sala de jantar. No entanto, essa ideia de integração exige um tempo e um gasto maior, pois você terá que tirar a porta que divide os ambientes e também nivelar o piso. Além disso, se for uma varanda toda aberta, também precisará fechar esse espaço usando uma cortina de vidro.

Home office

Com o crescimento do trabalho remoto, muita gente busca uma forma de criar um espaço de trabalho dentro de casa, porém, com os projetos de apartamentos cada vez menores, as varandas podem se transformar nesse cantinho.

Mas, nesses casos, é preciso ter atenção a cada mínimo detalhe,  afinal de contas, você passará a maior parte do tempo nesse ambiente. Invista em móveis que vão atender suas necessidades como uma boa cadeira com rodinhas e ajuste para os braços e costas, uma mesa com gaveteiro para melhor organização e também prateleiras que vão te ajudar a decorar e otimizar esse espaço. Outra dica legal é investir em cortinas que barrem o excesso de luminosidade nas horas em que o sol estiver mais forte, mas, lembre-se também de ter luminárias para ajudar na iluminação, caso você precise trabalhar de noite.

Agora que você já sabe como decorar varanda de apartamento aliando beleza, praticidade e sofisticação, é só escolher os itens de sua preferência e montar mais esse cantinho especial no seu lar para receber os amigos com o conforto e o astral que eles merecem!

Fonte: Viva Decora

O D’on Pedro terá apenas 12 unidades, a fim de proporcionar maior privacidade aos moradores. Os apartamentos do primeiro andar contarão com excelentes terraços que variam entre 10 m² e 36 m², trazendo ainda mais espaço para o seu descanso e lazer. Além disso, todos os apartamentos terão churrasqueira.

Para os clientes que comprarem o imóvel ainda na planta, personalizaremos o piso da sala, corredores e dormitórios, com o custo parcelado durante a fase de obras.

Características

• Metragens entre 55 m² e 98 m²;
• Opções de 2 ou 3 dormitórios;
• Vaga coberta, semicoberta ou descoberta;
• Aquecimento a gás;
• Isolamento acústico;
• Plantas flexíveis.

De acordo com Marcos Deon, diretor executivo da Deon & Deon: “Demos ouvidos a diversos clientes e amigos antes de lançar esse residencial. O Afonso Pena é uma região bem procurada e a localização do prédio é ótima, então decidimos criar um produto que quase não encontramos, uma vez que são poucas as opções de apartamentos de 3 quartos com suíte – nesse padrão de acabamento – abaixo de R$300 mil na cidade. Nós ofereceremos essa possibilidade com unidades a partir de R$249 mil”.

Localização

O D’on Pedro estará próximo de mercados, colégios, farmácias, panificadoras e todo comércio da Av. Rui Barbosa e da Rua Almirante Alexandrino

Endereço: Rua José Claudino Barbosa, n° 2551 – Afonso Pena.

Diferenciais

• Todos os apartamentos terão pontos de aquecimento a gás não só na cozinha, como também no banheiro.
• As churrasqueiras terão acabamento em pastilha preta, dando assim um toque de elegância no ambiente.
• Excelentes acabamentos, contendo: porcelanato, hall de entrada com porta de vidro e soleira de granito nas escadas.

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Pensando nisso, preparamos um conteúdo sobre São José dos Pinhais, que abriga estrategicamente todos os nossos residenciais, para que você possa ter certeza que ainda é possível encontrar o imóvel ideal com a localização ideal para você e sua família!

Facilidades de Acesso

Em  cerca de 20 minutos é possível chegar ao centro da Curitiba. Além disso, a cidade é cortada pelas principais rodovias, que facilitam o acesso a outros estados, e até mesmo aos países do Mercosul.

• BR-277, que leva ao Litoral do Estado;
• BR-376, principal corredor entre o Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul e daí aos países do Mercosul;
• BR-116, que liga a região de Curitiba a São Paulo e Rio de Janeiro.

Oportunidades

O município sedia o Aeroporto Internacional Afonso Pena, que possui um grande papel no desenvolvimento da indústria, do comércio e do turismo. Também abriga grandes empresas do Paraná, como Renault do Brasil, Volkswagem, Audi, Thyssenkrupp, O Boticário e muitas outras.

Lazer

Com grande patrimônio não apenas histórico-cultural, como também natural, o município mantém a qualidade de vida dos residentes com diversos pontos turísticos. Clique aqui e confira.

Em conclusão, São José dos Pinhais é uma cidade estratégica, com fácil acesso à capital e outros estados. Mesmo que não tenha uma infraestrutura como a de Curitiba, possui economia ativa e diversas áreas de lazer, se tornando um lugar excelente para viver, com custo de vida reduzido.

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